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Pourquoi investir dans la location meublée ?

Pourquoi investir dans la location meublée ?

 

Les bienfaits du meublé

Les avantages du meublé

La location meublée est une alternative à la location traditionnelle : les propriétaires peuvent ainsi louer leurs biens à une clientèle plus hétérogène.

La location meublée est une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre en toute sérénité. En effet, les frais et charges locatives sont calculés d’après la valeur locative foncière.

La location meublée offre des avantages fiscaux, notamment en cas de succession.

La location meublée présente de nombreux avantages pour le bailleur :

  • Pas de charges engendrées par la réalisation d’aménagements
  • Pas de frais de décoration
  • Pas de frais de chauffage (mais éventuellement des dépenses d’électricité)
  • Pas de frais d’entretien des parties communes
  • Pas de frais de nettoyage, de gardiennage, d’entretien des parties communes
  • Pas de frais de remplacement des meubles lors de la restitution du logement
  • Pas de frais de remise en état des parties communes
  • Pas de frais de remise en état des biens loués durant le contrat

La location meublée offre des avantages pour le locataire :

  • Une prestation de qualité
  • Un confort adapté à son mode de vie
  • Un ensemble de services et de prestations adaptées à ses besoins
  • Le locataire est assuré en cas de dommages causés à l’immeuble
  • Le locataire est assuré en cas de dommage causé aux biens du propriétaire (crêpes, meubles, tableaux, etc.)
  • Le locataire est assuré en cas de dommage causé aux meubles loués (ordinateur portable, télévision, etc.)
  • Le locataire est assuré en cas de dommage causé aux personnes (invalides, enfants, etc.)
  • Le locataire est assuré en cas de dommage causé aux animaux domestiques
  • Le locataire est assuré en cas de décès de l’assuré lors de l’occupation du bien.

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Le locataire peut souscrire un contrat d’assurance habitation à son nom pour plusieurs garanties

Le locataire est assuré en cas de décès de l’assuré lors de l’occupation du bien. Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « responsabilité civile ».

Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « responsabilité civile ». Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « bris de glace ».

Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « bris de glace ». Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « dégâts des eaux ».

Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « dégâts des eaux ». Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « destruction et dégâts des biens ».

Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « destruction et dégâts des biens ». Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « plafond des dégâts locatifs ».

Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « plafond des dégâts locatifs ». Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « franchise locative ».

Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « franchise locative ». Le locataire peut souscrire au contrat d’assurance habitation à son nom pour la garantie « supplément d’état des lieux ».

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Benedicte

Written by Benedicte

Bénédicte est experte en fiscalité. En charge de cette section sur notre média, Bénédicte vous partage son expertise au travers d'articles de blogs et d'actualité. Retrouvez régulièrement les dernières informations et législations concertant la fiscalité en France et à l'étranger.

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