L'assurance risque aggravé

Si l'assurance de prêt collective proposée par une banque ou un organisme de crédit englobe les garanties les plus communément contractées (garantie décès, incapacité de travail et invalidité, perte d'emploi, etc.), elle peut également se révéler relativement peu adaptée à un profil particulier d'emprunteur. En effet, souscrit par un grand nombre d'assurés, un contrat d'assurance prêt immobilier de groupe ne fait pas cas de la situation individuelle de chaque emprunteur et propose généralement des critères de garantie établis afin de convenir au mieux à l'ensemble des assurés.

En démocratisant plus largement l'assurance de prêt individuelle, le gouvernement offre donc à bon nombre de particuliers, jusque-là écartés du schéma de protection classique, la possibilité de trouver une assurance prêt immobilier compétitive et enfin adaptée à leur profil.

Si l'assurance de prêt s'avère toujours indispensable lorsque l'on souhaite contracter un prêt immobilier, les établissements prêteurs ne peuvent légalement pas s'opposer à une délégation d'assurance (souscription d'une assurance de prêt immobilier auprès d'un autre organisme). Toutefois, en fonction de sa situation personnelle, un emprunteur peut être amené à souscrire un contrat d'assurance élargi de diverses garanties annexes. C'est ce que l'on nomme l'assurance prêt immobilier avec « risque aggravé ».