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Prêt immobilier : le fossé se creuse entre les régions

28 Mai 2014

Prêt immobilier : le fossé se creuse entre les régions


Après les régions Rhône-Alpes et PACA, c'est au tour des Pays de la Loire d'être mis à l'honneur par le courtier Cafpi. Dans sa dernière Météo des taux, le spécialiste du crédit note en effet que c'est désormais dans cette région de France que se négocient les taux de prêt immobilier les plus attractifs.

Qui offre les meilleurs taux de prêt immobilier ?

Au fil des mois, bon nombre de régions françaises ont eu l'honneur d'accueillir les taux d'emprunt les plus bas. Si les dernières en date furent le Rhône-Alpes et la région PACA (voir notre article), celles-ci sont aujourd'hui détrônées par les Pays de la Loire. Si l'on en croit la Météo des taux publiée par le courtier et portant sur le mois d'avril 2014, après avoir été abonnée aux places d'honneur sans jamais avoir été sacrée, “la région Pays de la Loire fait, cette fois-ci, la course seule en tête sur toutes les durées”. Concrètement, les candidats à l'achat pouvaient le mois dernier s'y voir proposer des taux de prêt immobilier s'établissant à respectivement 2,30% sur 15 ans, 2,62% sur 20 ans et 2,77% sur 25 ans.

Des disparités régionales toujours très marquées

Si le Rhône-Alpes et la région PACA ne sont pas décrochées pour autant et suivent de près le nouveau leader avec des taux de 2,35% sur 15 ans et 2,75% sur 20 ans, l'étude note toutefois qu'en matière de disparité régionale “les écarts entre les extrêmes restent élevés”. Dans le détail, le courtier explique qu'entre la région la plus attractive (les Pays de la Loire) et les plus chères “la différence est de 29 points de base sur 10 ans, 55 sur 15 ans, 53 sur 20 ans et 93 sur 25 ans”.

Au sein des régions n'encourageant pas forcément à la souscription d'un crédit immobilier, on peut notamment citer l'Île de la Réunion qui s'adjuge les taux les plus élevés sur 15 et 20 ans (à 2,85 et 3,15%) et l'Auvergne dont le taux moyen sur 25 ans s'affiche nettement au-dessus de la moyenne à 3,70%.

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