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Assurance prêt immobilier : le rôle du courtier selon Cafpi

13 Mai 2014

Assurance prêt immobilier : le rôle du courtier selon Cafpi


Dans un contexte où les taux bas sont susceptibles d'inciter le passage à l'acte des candidats à l'achat immobilier, chaque professionnel du secteur tente de tirer son épingle du jeu. Si les banques misent sur l'attractivité de leurs taux pour s'attirer une nouvelle clientèle, les courtiers eux font valoir leur devoir de conseil, un rôle primordial.

Le courtier, un précieux conseiller

Par la voix de Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint, Cafpi entend mettre en avant le rôle de conseil dévolu à un courtier. Un rôle strictement encadré par la loi et à travers lequel le courtier devra opérer une comparaison minutieuse des différentes offres bancaires afin de sélectionner pour le futur emprunteur les prêts immobiliers les plus avantageux. "Dans les faits, le respect scrupuleux de la loi se traduit par la signature de deux documents écrits avec chacun de ses clients : d'abord un mandat, puis une confirmation", explique à ce sujet Philippe Taboret.

Faire appel à un courtier : la marche à suivre

Concrètement, lorsqu'un candidat à l'emprunt souhaite passer par un courtier pour obtenir un prêt immobilier aux meilleures conditions, il signe un mandat récapitulant non seulement les obligations du courtier mais également les divers frais à la charge du client. Après avoir recueilli les informations nécessaires quant au profil du futur emprunteur et à la nature de son projet, le courtier entame son processus de sélection des offres. Une fois celle-ci effectuée (et l'accord des différentes banques obtenu), l'intermédiaire en crédit en informe son client à travers la confirmation de mandat.

En guise de conclusion, il souligne que "pour préciser à notre client les raisons qui ont motivé nos propositions de crédit et leur parfaite adéquation avec ses besoins et permettre ainsi au client de faire son choix en parfaite connaissance de cause, le courtier établit une simulation financière pour chaque proposition. Une copie de ces simulations est conservée dans le dossier, en toute transparence".

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